Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Luxeuil-les-Bains 70300
Sous compromis
Sous compromis
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 04 a 56 ca
Descriptif du bien
L'agence PROJ'EST Immobilier vous propose, à LUXEUIL-LES-BAINS, cette maison accolée d’un seul côté, sur sous-sol complet, entièrement rénovée, avec un jardin de 400 m², une terrasse et une piscine.
Située dans une ancienne maison individuelle, cette habitation de 98 m² se compose comme suit :
Un dégagement dessert deux grandes chambres de 15 m² chacune, avec rangements. L’une d’elles donne accès aux combles, offrant la possibilité d’aménager un espace dressing, un bureau, une salle de jeux ou autre selon vos besoins.
Au sous-sol :
Une grande buanderie avec espace cellier, un vaste espace de stockage et un atelier.
À l’extérieur :
Un terrain clos et arboré de 4 ares, avec portail.
Deux terrasses et une piscine hors-sol complètent ce bien.
Stationnement dans la cour ( places pour 3 véhicules )
Aucun travaux à prévoir – coup de cœur assuré !
Informations techniques :
Située dans une ancienne maison individuelle, cette habitation de 98 m² se compose comme suit :
- Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse, comprenant une cuisine ouverte et équipée, un espace salle à manger donnant sur un séjour spacieux et lumineux de 25 m² avec accès à la terrasse.
- Une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne.
- Un WC séparé.
Un dégagement dessert deux grandes chambres de 15 m² chacune, avec rangements. L’une d’elles donne accès aux combles, offrant la possibilité d’aménager un espace dressing, un bureau, une salle de jeux ou autre selon vos besoins.
Au sous-sol :
Une grande buanderie avec espace cellier, un vaste espace de stockage et un atelier.
À l’extérieur :
Un terrain clos et arboré de 4 ares, avec portail.
Deux terrasses et une piscine hors-sol complètent ce bien.
Stationnement dans la cour ( places pour 3 véhicules )
Aucun travaux à prévoir – coup de cœur assuré !
Informations techniques :
- Chauffage par chaudière bois
- Installation électrique récente
- Menuiseries en double vitrage bois
- Assainissement conforme
- Taxe foncière : 804 €
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- Stationnement extérieur3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLuxeuil-les-Bains 70300
- Référence12
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Directeur d'agence
Nicolas PEREIRA
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