Immeuble à vendre, 380 m² - Danjoutin 90400
- Surface : 380 m²
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
L’Agence PROJ'EST immobilier à BELFORT vous propose cet immeuble de rapport présent sur la commune de DANJOUTIN,
Avec une superficie de 380m2 il se compose actuellement de :
4 appartements et 1 local professionnel , dont 3 lots avec entrée indépendante :
Au rez-de-chaussée :
-Un appartement de 50 m2 avec entrée indépendante : Loué 450 euros / mois
-Un local professionel de 70 m2 avec entrée indépendante : Loué 1000 euros / mois
Au premier étage :
-Un appartement de 100 m2 avec 3 chambres , entrée indépendante et une grande terrasse : Loué 650 euros / mois
-Un appartement de 80m2 avec 3 chambres : Loué : 650 euros / mois
-Un appartement de 80m2 avec 3 chambres : Actuellement utilisé en résidence principale mais peut être loué 700 euros minimum / mois
-> Revenus locatifs actuels : 2750 € / mois - Soit 33 000 euros / an
->Revenues locatifs possible 3450 € / mois - Soit 41 400 euros / an
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
-Possibilité de revaloriser les loyers,
-Aucuns impayés, locataires respectueux et à jour
-Taxe foncière : 4 000 € / an
- Assainissement conforme :
-Un garage
-Travaux de défiscalisation possible
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Stationnement intérieur4
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationDanjoutin 90400
- Référence62
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2163.00 et 2927.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Directeur d'agence
Nicolas PEREIRA
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.