Appartement à vendre, 5 pièces - Belfort 90000

Lucas Werny de l'agence Proj'est Immobilier vous propose aujourd'hui en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type F5 à BELFORT, proche de toute les commodités avec de beaux volumes et de belles prestations !

C'est parti pour la visite !
Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement d'une surface de 101,9 m2 vous ouvre les portes par une belle entrée qui dessert un espace de vie salon séjour lumineux avec accès sur le balcon, une cuisine séparée équipée donnant sur une loggia.

Le couloir distribue ensuite quatre belles chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains avec baignoire vasque et WC séparé et un coin buanderie.
Informations techniques :

- Menuiserie PVC double vitrage
- Électricité neuve
- chauffage gaz collectif avec répartiteurs individuels- copropriété de 1960
- volets roulants
Informations financières :
- Taxe foncière : 2138€

Appartement vendu avec un grenier, une cave, un garage privatif, les charges de copropriété s'élèvent à 565 € par mois et comprennent l'ensemble des principaux postes de dépenses de l'immeuble, offrant ainsi une bonne maîtrise du budget au quotidien.

Surtout, cet appartement bénéficie d'un véritable atout : une chambre de bonne indépendante d'environ 10 m², qui peut se louer 300 € par mois. Ce revenu locatif régulier permettrait de compenser une part importante des charges de copropriété et constitue un avantage financier non négligeable, que ce soit pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réduire son coût de détention.
Un bien qui allie confort, emplacement et rentabilité, grâce à un revenu complémentaire déjà en place.

Pout toute information ou visite contactez-moi directement.