Appartement à vendre, 4 pièces - Montbéliard 25200
194 900 €
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- Surface : 86.09 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1970
Descriptif du bien
Appartement F4 de standing entièrement rénové – 86,09 m² – Centre-ville de Montbéliard (25200)
Appartement à vendre à Montbéliard (25200)
Lucas Werny, de Proj'est Immobilier, vous propose de découvrir ce superbe appartement F4 de 86,09 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé en plein cœur de Montbéliard, dans le Doubs.
Situé en centre-ville, cet appartement vous offre un véritable confort de vie où tout peut se faire à pied. Commerces, restaurants, écoles, services, marché, transports en commun et espaces de loisirs sont accessibles en quelques minutes seulement.
Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute A36, située à moins de cinq minutes, permettant de rejoindre facilement Belfort, Sochaux, Audincourt, Exincourt, Mulhouse, Besançon ainsi que la frontière suisse.
Cette situation géographique séduira aussi bien les actifs travaillant dans le Pays de Montbéliard que les frontaliers recherchant un logement de qualité à proximité des grands axes.
Un appartement entièrement rénové, prêt à vivre
Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des prestations.
La rénovation complète a été réalisée avec soin afin d'offrir un cadre de vie moderne, élégant et confortable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Une belle pièce de vie conviviale
L'espace de vie comprend un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.
Cet ensemble offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.
Un espace nuit confortable
L'appartement dispose de trois belles chambres, de deux salles d'eau modernes et de deux WC indépendants.
Cette configuration apporte un confort quotidien particulièrement apprécié par les familles ou les couples souhaitant disposer d'espaces distincts.
Des prestations de qualité :
Pourquoi choisir cet appartement à Montbéliard ?
Ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter du centre-ville, à un couple recherchant un appartement moderne sans travaux ou à un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique.
Son emplacement recherché, ses prestations haut de gamme, sa rénovation complète et ses excellentes performances énergétiques en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Montbéliard.
Vous souhaitez visiter cet appartement ou obtenir davantage d'informations ?
Contactez dès maintenant Lucas Werny de Proj'est Immobilier, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Appartement à vendre à Montbéliard (25200)
Lucas Werny, de Proj'est Immobilier, vous propose de découvrir ce superbe appartement F4 de 86,09 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé en plein cœur de Montbéliard, dans le Doubs.
Situé en centre-ville, cet appartement vous offre un véritable confort de vie où tout peut se faire à pied. Commerces, restaurants, écoles, services, marché, transports en commun et espaces de loisirs sont accessibles en quelques minutes seulement.
Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute A36, située à moins de cinq minutes, permettant de rejoindre facilement Belfort, Sochaux, Audincourt, Exincourt, Mulhouse, Besançon ainsi que la frontière suisse.
Cette situation géographique séduira aussi bien les actifs travaillant dans le Pays de Montbéliard que les frontaliers recherchant un logement de qualité à proximité des grands axes.
Un appartement entièrement rénové, prêt à vivre
Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des prestations.
La rénovation complète a été réalisée avec soin afin d'offrir un cadre de vie moderne, élégant et confortable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Une belle pièce de vie conviviale
L'espace de vie comprend un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.
Cet ensemble offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.
Un espace nuit confortable
L'appartement dispose de trois belles chambres, de deux salles d'eau modernes et de deux WC indépendants.
Cette configuration apporte un confort quotidien particulièrement apprécié par les familles ou les couples souhaitant disposer d'espaces distincts.
Des prestations de qualité :
- Chauffage au sol au gaz,
- chaudière neuve installée en 2025,
- menuiseries PVC double vitrage,
- isolation intérieure et rénovation complète avec des matériaux de qualité.
- Surface : 86,09 m²
- Appartement F4
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 WC indépendants
- Chaudière neuve à condensation (2025)
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C, offrant un excellent équilibre entre confort et maîtrise des consommations énergétiques.Une copropriété bien entretenue
- syndic professionnel LAMY, garantissant une gestion sérieuse et un entretien régulier des parties communes.
- Menuiseries PVC double vitrage
- Charges de copropriété : 140 € par mois
- Taxe foncière : 873 € par an
Pourquoi choisir cet appartement à Montbéliard ?
Ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter du centre-ville, à un couple recherchant un appartement moderne sans travaux ou à un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique.
Son emplacement recherché, ses prestations haut de gamme, sa rénovation complète et ses excellentes performances énergétiques en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Montbéliard.
Vous souhaitez visiter cet appartement ou obtenir davantage d'informations ?
Contactez dès maintenant Lucas Werny de Proj'est Immobilier, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol88.74 m²
- Séjour21.17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMontbéliard 25200
- Isolationisolation intérieure
- Référence67
Détail des pièces
- Cuisine13,96 m²
- Chambre 1 8,74 m²
- Chambre 28,49 m²
- Chambre 38,69 m²
- couloir 9,26 m²
- salle d'eau 1 2,65 m²
- salle d'eau 2 1,99 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1056.00 et 1428.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 406 092
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