Appartement à vendre, 4 pièces - Audincourt 25400
55 000 €
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- Surface : 63.25 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1955
Descriptif du bien
Lucas Werny, de Proj’est Immobilier, vous propose en exclusivité cet appartement de type F4 situé à Audincourt, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités.
Situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement offre un beau potentiel et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'un parking réservé à la copropriété viennent compléter les prestations de ce bien.
Informations techniques :
Disponible immédiatement, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et offrant un réel potentiel de valorisation après quelques travaux.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.
Situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement offre un beau potentiel et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'un parking réservé à la copropriété viennent compléter les prestations de ce bien.
Informations techniques :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage individuel au gaz
- Chaudière gaz à condensation installée en 2016
- Volets roulants manuels
- Copropriété construite en 1955
- Diagnostic de performance énergétique : D
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
Disponible immédiatement, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et offrant un réel potentiel de valorisation après quelques travaux.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction1955
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAudincourt 25400
- Référence75
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 406 092
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